Analyse des tendances actuelles #
Les appartements montrent une hausse de 1,15% en un mois, atteignant 1321 euros par mètre carré, tandis que les maisons légèrement reculent de 0,11%, s’établissant à 1741 euros par mètre carré.
Ce que cela signifie pour les acheteurs et les investisseurs #
Si vous envisagez d’acheter à Mulhouse, ces chiffres montrent une opportunité croissante dans les appartements. L’attrait pour les biens en copropriété semble être renforcé, peut-être dû à leur efficacité énergétique et leur emplacement central.
En revanche, le ralentissement dans le secteur des maisons pourrait indiquer un bon moment pour négocier pour ceux qui cherchent plus d’espace et d’indépendance.
Stabilité surprenante dans le marché locatif #
Parlons location. Les loyers à Mulhouse restent stables, avec des appartements à 13,00 euros et des maisons à 14,20 euros le mètre carré. Cette constance est rassurante dans un climat économique incertain.
Cette stabilité pourrait être le résultat d’une gestion prudente du marché locatif, offrant une prévisibilité bienvenue tant pour les locataires que pour les propriétaires.
| Mulhouse – Avril 2025 | |||
| Type de biens | Prix moyen au m2 Mars 2025 | Prix moyen au m2 Avril 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 306 € | 1 321 € | 1,15 % |
| Maison | 1 743 € | 1 741 € | -0,11 % |
- Le marché des appartements montre une hausse constante.
- Les maisons connaissent une légère baisse, offrant potentiellement de meilleures négociations.
- Les loyers restent stables, préservant l’équilibre entre offre et demande.
Ces informations vous donnent une vue d’ensemble de ce à quoi vous attendre si vous envisagez de déménager ou d’investir à Mulhouse.
Les préférences des acheteurs sont en train de changer, et cela pourrait avoir un impact significatif sur où et comment vous choisissez d’investir dans l’immobilier mulhousien.
Si vous avez des questions sur votre situation immobilière ou sur les investissements futurs, n’hésitez pas à vous renseigner davantage pour faire des choix éclairés.
