Impact sur votre portefeuille #
À partir du 1er avril 2025, préparez-vous à une augmentation des taxes lors de l’achat de votre résidence.
Ce que vous devez savoir sur les dmto #
Les droits de mutation à titre onéreux, souvent appelés frais de notaire, sont ceux que nous payons lors de l’achat d’un bien immobilier.
Actuellement, ces frais sont de 3,80 % du montant de la transaction, mais avec la nouvelle loi de finances pour 2025, cela est sur le point de changer.
Les détails de la nouvelle loi #
Les conseils départementaux auront désormais le droit d’augmenter ces droits de 0,50 point.
Cela signifie que le taux maximal pourrait atteindre 6,3185 % pour certaines transactions.
- Augmentation effective dès le 1er avril 2025
- Nouveau taux maximal de 6,3185 %
- Implications pour les acheteurs d’immobilier
Voici un tableau simplifié pour illustrer les changements :
| Date | Taux Actuel | Nouveau Taux Maximum |
|---|---|---|
| Avant 1er Avril 2025 | 3,80 % | 4,50 % |
| 1er Avril 2025 – 31 Mars 2028 | 4,50 % | 6,3185 % |
| Après 1er Avril 2028 | Retour à 4,50 % | 4,50 % |
Pour ceux d’entre nous prévoyant d’acheter un bien, ces informations sont cruciales.
Elles influenceront non seulement notre budget mais aussi nos décisions d’investissement dans l’immobilier.
Finalement, il est important de rester informé sur ces changements et de planifier en conséquence.
Si vous envisagez d’acheter une maison ou un appartement, il pourrait être judicieux de le faire avant que ces hausses ne prennent effet.
Restons vigilants et informés pour naviguer au mieux dans cet environnement fiscal changeant.
Chaque détail compte lorsqu’il s’agit de nos finances personnelles.
