Regard sur les tendances actuelles du marché immobilier #
Les maisons ont vu leur valeur grimper de manière notable, avec un prix moyen au mètre carré passant de 9107 euros à 9359 euros.
Comparaison avec le marché des appartements #
À l’inverse, le secteur des appartements a montré une légère baisse, avec un prix moyen qui a légèrement reculé à 7973 euros par mètre carré.
Cette diminution peut indiquer un ajustement du marché, peut-être en réponse aux récentes évolutions économiques ou à un changement dans les préférences des acheteurs.
Impact sur le marché locatif #
Le marché locatif à Boulogne-Billancourt montre également des signaux mixtes.
La location des appartements reste stable avec un loyer moyen constant, tandis que celle des maisons a connu une légère hausse, ce qui pourrait refléter la hausse des prix à l’achat.
| Résumé des prix et loyers à Boulogne-Billancourt | |||
| Type de bien | Prix au m² avril 2025 | Loyer moyen au m² avril 2025 | Évolution des prix |
|---|---|---|---|
| Maison | 9359 € | 28,60 € | +2,77 % |
| Appartement | 7973 € | 29,60 € | -0,14 % |
Les données de SeLoger et MeilleursAgents.com montrent que les maisons deviennent de plus en plus un investissement attrayant à Boulogne-Billancourt, malgré un marché locatif qui reste relativement stable.
Il est probable que la tendance à la hausse des prix des maisons se poursuive, stimulée par la forte demande pour des espaces plus grands et des jardins, un désir accentué par les récentes crises sanitaires.
- Stabilité des loyers pour les appartements : 29,60 €/m²
- Légère hausse des loyers pour les maisons : de 28,50 € à 28,60 €/m²
- Augmentation significative du prix des maisons : +2,77 %
- Légère baisse des prix des appartements : -0,14 %
J’ai également noté que l’écart de prix entre maisons et appartements continue de se creuser, ce qui est un indicateur clé pour les investisseurs et les acheteurs potentiels.
Si vous envisagez d’investir ou d’acheter à Boulogne-Billancourt, il est crucial de surveiller ces tendances et de considérer l’impact potentiel des futures régulations gouvernementales qui pourraient influencer le marché.
