Qu’est-ce que le bail réel solidaire ? #
Le bail réel solidaire (BRS) permet d’acheter une habitation à un prix nettement inférieur au marché, en ne devenant propriétaire que des murs.
Un marché en pleine expansion #
En 2024, le nombre de logements acquis via ce dispositif a presque doublé par rapport à l’année précédente.
Les projets de BRS ont connu une hausse de 40%, atteignant un total impressionnant de 20 532 logements.
Des tarifs accessibles dans des zones tendues #
Les zones où le BRS est le plus utilisé sont celles où le manque de logements est criant, comme Paris et la Côte d’Azur.
Dans ces secteurs, le coût moyen par mètre carré tombe à 2 663 euros, alors que le prix moyen dans l’ancien peut atteindre 6 090 euros en Île-de-France.
Voici un tableau pour mieux visualiser les économies réalisables :
| Zone | Prix moyen au m² (BRS) | Prix moyen au m² (marché) |
|---|---|---|
| Île-de-France | 2 663 euros | 6 090 euros |
| Côte d’Azur | 2 663 euros | 5 500 euros |
- Acheter sans se ruiner.
- Devenir propriétaire des murs uniquement.
- Payer une redevance plutôt qu’un loyer.
Si vous avez une question ou besoin de conseils pour naviguer dans ce nouveau paysage immobilier, n’hésitez pas à la poser.
La rédaction est là pour vous éclairer et vous aider à faire le meilleur choix pour votre futur logement.
